Ein weiteres interessantes Gebiet befindet sich westlich der L 50. In diesem Gebiet bestand die Möglichkeit, Schiene und Straße direkt am Autobahnanschluss optimal zu verbinden. Aus diesem Grund siedelte sich hier die Diamant-Zuckerfabrik Pfeifer & Langen an.
Allgemeine Strukturdaten
| Name | Industriegebiet Nord I |
| Fläche | ca. 100 ha |
| Erschließung | direkt an der A 14 und L 50, eigener Gleisanschluss, eigene Erschließungsstraße |
| bereits angesiedelte Unternehmen | |
| Planungsstand | Vorhaben- u. Erschließungsplan, genehmigter Flächennutzungsplan |
Standortbedingungen
| Baugrund | Buntsandstein lössüberlagert |
| Hydrologie | geringe Grundwasserneubildungsrate, GW-Leiter über 100m mächtig, in ca. 20 m Tiefe |
| Boden | basenreiche Schwarzerde, ebenes, sehr flachwelliges Gelände |